Leistungen
Ganzheitliche Beratung für rentable Immobilienentscheidungen
Jede Immobilie ist mehr als nur Raum – sie ist ein betriebswirtschaftlicher Faktor, der über Effizienz, Kostenstruktur und langfristigen Unternehmenserfolg entscheidet. Mit LISA biete ich dir eine unabhängige, kaufmännische Beratung rund um die Nutzung, Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien. Mein Anspruch ist es, Immobilienentscheidungen strategisch zu begleiten, wirtschaftlich zu bewerten und operativ umzusetzen – immer mit Blick auf deinen unternehmerischen Erfolg.
Für Mieter
Ich unterstütze Unternehmen jeder Branche dabei, die passende Fläche für ihr Geschäft zu finden und bestehende Mietverhältnisse wirtschaftlich zu optimieren. Von der Flächenauswahl über Vertragsverhandlungen bis zur Kostenanalyse begleite ich dich mit kaufmännischer Expertise und praxisnaher Beratung. Ziel ist es, dass deine Immobilie zu deinen geschäftlichen Zielen passt – heute und in Zukunft.
Für Vermieter
Eigentümer und Bestandshalter profitieren von meiner Erfahrung in der Neuvermietung, der Einnahmenoptimierung durch strategische Projekte und der kaufmännischen Verhandlung von Mietverträgen oder Vertragsänderungen. Ich helfe dir, deine Flächen gezielt am Markt zu positionieren, stabile Mieterbeziehungen aufzubauen und die Rendite deiner Immobilie nachhaltig zu sichern.
Für Verkäufer
Ich übernehme die Projektleitung deines gesamten Verkaufsprozesses – von der Zieldefinition über die Marktanalyse bis zur kaufmännischen Begleitung bei Vertragsverhandlungen. Du profitierst von einer professionellen Vorbereitung, einer klaren Positionierung am Markt und einem strukturierten Prozess, der Zeit spart und den bestmöglichen Preis ermöglicht.
Mein Ansatz
Unabhängig davon, ob du mietest, vermietest oder verkaufst – ich bringe die Perspektiven aller Beteiligten zusammen, um faire, wirtschaftlich sinnvolle und langfristig tragfähige Lösungen zu schaffen. Mit meiner Kombination aus Marktkenntnis, kaufmännischer Analyse und unternehmerischem Verständnis biete ich dir die Sicherheit, dass deine Immobilie zum Erfolgsfaktor deines Geschäfts wird.
Kundenstimmen
„Wir hatten ein großflächiges Graffiti auf unserer Außenjalousie und waren schon dabei, die Reinigung selbst zu organisieren. Anna‑Lisa gab uns jedoch den entscheidenden Hinweis, dass in unserem Fall die Hausverwaltung bzw. der Eigentümer für die Außenreinigung zuständig ist. Wenige Tage später wurde die Jalousie professionell gereinigt – vollständig auf Kosten des Eigentümers. Ohne ihren Blick für Zuständigkeiten hätten wir Zeit und Geld investiert, die wir uns dank ihrer Hilfe sparen konnten.“
„Ich wollte einen Praxisraum inklusive bestimmter Zusatzleistungen untervermieten und war unsicher, wie die vertragliche Ausgestaltung und ein angemessener Untermietpreis aussehen sollten. Anna‑Lisa hat mich durch den gesamten Prozess begleitet: von der inhaltlichen Struktur des Vertrags über die Definition der Leistungen bis hin zur Preiskalkulation. Dank ihrer klaren Empfehlungen konnte ich eine faire Lösung finden, der meine Untermieterin zugestimmt hat“